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Vente maison 314 000 €
90,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mions (69780)

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  • 3 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Village Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 90 m², au sein du lotissement "LES VILLANELLES". Récente, moderne et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, une cuisine semi-équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et espace de rangement. A l'étage, un grand palier distribue trois chambres avec placard, dont l'une avec balcon, une salle de bains lumineuse avec rangements et double vasque, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse en bois exposée plein sud, un jardin intime à l'abri des regards et un espace couvert pouvant servir de rangement. Caractéristiques techniques : - Construction 2006 - Fenêtre PVC Double-vitrage - Chauffage gaz (chaudière de 2022) par radiateurs - Climatisation réversible dans la pièce de vie (2021) - Isolation des combles (2017) Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : M-1850 - Réf Superimmo : ANVXZQ3LU
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Lotissement
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Siren : 533613972
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