Vente maison 420 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Messery (74140)

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Messery, à quelques minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.
À seulement 15 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, 3 minutes des villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, et à proximité des sentiers de randonnée ainsi que des plages de Messery et d'Excenevex, cette propriété offre un emplacement exceptionnel.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et un WC indépendant au rez-de-jardin, d'une cave et de trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains à l'étage.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une jolie cabanon et une agréable terrasse.
Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, authenticité et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 3823

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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EURIMO AGENCE IMMOBILIÈRE

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