Vente maison 308 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meschers-sur-Gironde, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des plages de l'estuaire. Elle se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que son auvent et son garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est édifié sur un joli jardin arboré, propice à la détente ou aux moments conviviaux en famille. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.46.83.99.85 !!! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Taxe foncière : 867 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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