Vente maison 630 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. Maison de type Échoppe implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m² au calme dans un environnement Privilégié. Proche de toutes les commodités, parcs, commerces et transports, cette échoppe est composée d'une entrée, d'un Salon, d'une Cuisine, de Trois chambres de plain-pied, d'une une salle de bains. Vous pourrez profiter de sa dépendance et de son garage.
Nombreuses possibilités d'extension ou de surélévation pour ce bien ayant plus de 500 m² constructible et Piscinable. A vos Projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 et 3790 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 526 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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