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TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 128 m²

216 000 € 1 688 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 235 m²

Meilhards (19510)

PROPRIETE . Belle propriété rurale de 4235 m² avec maison d'habitation en pierres de 128 m² avec grenier aménageable et vastes dépendances dont grange de 180 m² avec panneaux photovoltaïques, garage de 70 m² et cave de 39 m². Chauffage par aérothermie (Air/eau), consommation énergétique en quasi totalité financée par l'énergie produite. Beaucoup de potentiel et de tranquillité. Beau terrain plan arboré (nombreux fruitiers) avec vue sur la campagne, piscine hors sol, puits et trop plein d'une source voisine. La maison se compose de 3 pièces en rez de chaussée dont cuisine/ salle à manger avec cuisine aménagée récente, séjour avec cheminée et poêle à pellets, chambre et WC. A l'étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable de 35 m². Double vitrage PVC. Cumulus récent de 300L. Couverture de la grange refaite en majorité avec crochets inox. Assainissement récent. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf: 1548 T Prix : 216 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

05 55 73 11 91
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ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 17/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
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Maison, 133 m²

213 800 € 1 608 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 370 m²

Meilhards (19510)

CETTE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN PIERRE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SES BEAUX VOLUMES ET SES TRAVAUX RECENTS ELLE SE COMPOSE DE 4 CHAMBRES UNE VASTE ENTREE UNE CUISINE RECENTE EQUIPEE AMENAGEE UN SALON/SEJOUR UNE SALLE DE BAINS ET UN GRENIER AMENAGEABLE UNE GRANGE AVEC CAVE ET PARTIE ATELIER BELLE PARCELLE DE TERRAIN BIEN EXPOSEE AU COEUR DE LA CAMPAGNE LES + : POMPE A CHALEUR AIR/EAU, PANNEAUX SOLAIRES, PVC PARTOUT CLASSE ENERGIE : D PRIX : 213 800 € HAI Référence agence : 17932

05 55 34 19 22
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OPTIMHOME - Ludovic CORNILLON
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Ludovic CORNILLON 17/05/2023 - mise à jour 19/02/2024
47
Maison, 190 m²

148 000 € 779 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 132 m²

Meilhards (19510)

Ludovic Cornillon Optimhome Immobilier vous propose en Corrèze : Au cœur du village de Meilhards (19) découvrez cette belle maison familiale. Habitable sans travaux avec des possibilités d'agrandissements. Rénovée avec soin, cette maison offre 190 m2 directement habitables avec : 5 chambres, salle à manger et salon. Une cuisine avec possibilité d'agrandir sur le cellier donnant dans le jardin. 2 belles salles d'eaux Des combles pour 78 m2 utilisables. Les extérieurs : Une très agréable cours avec d'une part une terrasse en bois pour les beaux jours et une grange offrant un espace repas couvert, une cave, un grand garage et un petit espace à aménager. Pour les jardiniers, une parcelle discrète à la sortie du village vous permettra de faire un potager. Ce bien typique de village, vous offrira donc beaux volumes et intimité. Vous serrez à égale distance de Brive ou de Limoges, Chamberet vous offrira superette et autres commerce quand à Meilhards vous aurez pain, coiffeur et petit marché, mairie, école. Les diagnostics sont commandés, d'anciennes versions sont disponibles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 (réf. 536584 )

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OPTIMHOME - Ludovic CORNILLON
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Ludovic CORNILLON 26/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 410 m²

318 000 € 776 €/m²
Maison • 410 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 6 183 m²

Meilhards (19510)

Ludovic Cornillon mandataire Immobilier Optimhome vous Propose : une propriété avec de belles perspectives. A 45 min au sud de Limoges, en bordure du PNR de Millevaches et 48 min de Brive-la-Gaillarde. Spécial familles ou Investisseurs : 410 m2, 4 appartements. Location meublé de tourisme et/ou lieu pour tous se retrouver. Découvrez cette magnifique grange rénovée prête a vivre. 4 appartements séparés ou communicants issus d'une rénovation soignée tout en respectant le bâtiment d'origine. Mélange de pierre et de matériaux modernes pour apporter tout le confort à ces véritables cocons. Située en bordure du village de Meilhards, commune bénéficiant des commodités de base et d'un environnement calme tout en se trouvant proche de l'A 20. Limoges : 57 km = 43 min Brive-la-Gaillarde : 63 km = 48 min Chamberet : 9 km = 10 min (tout les commerces utiles) Composition des 4 lieux de vies: Toutes les entités communiquent entre elles et peuvent être rendues indépendantes. Appart 1 : 125 m2, 3 chambres, Grande pièce de vie, salle d'eau, cheminée, deux niveaux. Appart 2 : 99 m2, salon, cuisine, grand plateau nuit/bureau, salle d'eau et sauna. Appart 3 : 70 m2, 1 chambre, salle d'eau, salon et cuisine. Appart 4 : 120 m2, 2 chambres, grande pièce a vivre, cheminée, salle de bain balnéo. Trois installations indépendantes de pompes à chaleur. Jardin arboré de 6100 m2 avec piscine, entouré de campagne et sans vis à vis. Située en bordure du plateau des Millesvaches et de la Vallée de la Vézère, hauts lieux de tourisme et d'agrément de la Corrèze. Vous pouvez donc vous projeter aussi facilement sur des projets locatifs, saison ou année que sur un lieu magique pour recevoir votre famille en vacance. Et pourquoi pas un projet de vie collectif avec confort, indépendance sans renoncer à la convivialité ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 (réf. 545275 )

07 63 04 78 50
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iad FRANCE - Emilie PROM
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie PROM 29/09/2023 - mise à jour 20/02/2024
13
Maison, 113 m²

249 000 € 2 204 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 482 m²

Meilhards (19510)

iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : ** MAISON 113 m2 environ habitable & SOUS-SOL COMPLET 125 m2 environ ** ** CLASSE ENERGETIQUE RARE & IDEALE A/A ** Jolie maison sur sous-sol complet, construite en 2014, comprenant : - une entrée sur grand salon séjour ouvert sur cuisine américaine équipée et aménagée. Cette pièce de vie est équipée d'une climatisation, elle est extrêmement lumineuse avec ses baies traversantes, chacune sortantes sur terrasse sans vis-à-vis et vue sur la campagne environnante, - un cellier, - trois chambres, - un superbe dressing aménagée, - une salle de bain avec douche à l'italienne et ses doubles vasques, - un WC suspendu séparé, - Le tout sur un sous-sol complet de 125 m2 environ, équipé de trois fenêtres, un wc et des évacuations ce qui laisse la possibilité d'y réaliser un studio. Aspects techniques : - Classe énergétique A/A : Cette maison est certifiée avec la plus haute classification énergétique, ce qui signifie qu'elle est extrêmement économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Vous bénéficierez de factures d'énergie réduites et d'une empreinte carbone minimale, - Fibre, - Pompe à chaleur air/eau et air/air pour chauffage et production d'eau chaude, - Volets battants PVC et volets roulants manuels pour les baies et la porte fenêtre, - Intérieur accessible aux personnes à mobilité réduite, - Porte de garage sectionnelle électrique, - Portail électrique, - Assainissement collectif avec pompe de relevage. Terrain clôturé de 2480 m2 environ et accès au garage gravillonné. Cette maison est prête pour emménager, pas de travaux à prévoir, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 60 61 73 56
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