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Vente maison 354 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maussane-les-Alpilles (13520)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maussane-les-Alpilles (13520)
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- 3 933 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle Maitre Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied à Maussane-les-Alpilles – presque 90 m² au calme absolu !
Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare à Maussane-les-Alpilles.
D'une surface de 89,5 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel.
- Le salon lumineux de plus de 35 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une jolie terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
- La cuisine séparée peut être aisément ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie de 45 m².
- La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
- Un grand garage attenant de 22 m² vient compléter l'ensemble, avec la possibilité également de stationner sur la parcelle.
Côté prestations : double vitrage, vide sanitaire, et raccordement eau du canal possible – un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin.
La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, de la maison médicale et de toutes les commodités du village, tout en profitant du calme absolu d'une impasse.
Une maison de plain-pied à visiter sans tarder, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre de Maussane-les-Alpilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 199069 - Réf Superimmo : ANVXZVUPT
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 419 m² | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 131 € / an
Maximum :
1 531 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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