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Vente maison 248 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 2 756 €/m²
Frédéric Callejon - efficity

Frédéric Callejon - efficity

24 avis
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Description

13014 MARSEILLE – LE CANET– CHARMANTE PETITE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située au calme d'une impasse . Composée d'un lumineux séjour , une cuisine ouverte et aménagée et un coin nuit avec de 3 chambres avec placard dont deux disposant de mezzanine pouvant faire office de chambres supplémentaires et une troisième avec une douche , une salle d'eau et un wc complète ce bien.
Un joli jardin d'environ 90m² avec terrasse et cuisine d'été compose la partie extérieur.
Une place de stationnement dans parking fermé est comprise dans la vente.
À proximité des transports en commun, notamment les stations de métro GEZE et BOUGAINVILLE, entrée autoroute A7/A55/L2 , nombreux commerces , parc , centre médical , école ,...cette maison est idéale pour une vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter CALLEJON Frédéric au 0629146823 , disponible du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 197470 - Réf Superimmo : ANVXZQLJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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