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9

Vente maison 320 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 556 €/m²
  • Exclusivité
ERA Adequat Immobilier

ERA Adequat Immobilier

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Description

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose en exclusivité, un bien rare à la vente. Sur le secteur très recherché de la Timone, une maison type 4 avec trois chambres.
Une maison sur deux niveaux d'une superficie environ de 90m2 avec une cour de 11m2 composée tel quel :
Au rdc une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse lumineuse au calme complet.
Au 1er étage vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Gros + :
Secteur recherché / Au calme complet / Terrasse / Traversant / Lumineux / Double vitrage.
Premier Arrivé, Premier servi !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

Publiée le 29/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2656__1029144 - Réf Superimmo : ANVXZCKYY
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 305 000 €.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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