Vente maison 227 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

Marmande,nichée dans un charmant quartier résidentiel, à quelques pas des commodités essentielles, cette splendide villa de construction récente s'étend sur 90 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit se décline en un couloir desservant trois chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, ainsi qu'un WC séparé, le tout respectant les normes d'accessibilité. Le terrain de 443 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Cette maison répond aux normes RT 2012, dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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