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Vente maison 233 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mainvilliers (28300)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mainvilliers (28300)
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- 2 589 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice Bigot vous propose: Charmante Maison de 4 pièces sur sous sol, avec terrain clos de 529m2 à Mainvilliers
Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle de 90m², nichée au cOEur de Mainvilliers, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon de 27m² est lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine de 13,45m² vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Les 3 chambres, respectivement de 11,4m², 12,6m² et 9,3m², offrent des espaces privatifs pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure des hivers douillets.
Les expositions nord et sud vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée, et le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons individuelles.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1874204 - Réf Superimmo : ANVXZQGKD
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 529 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 903 € / an
Maximum :
2 575 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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