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Vente maison 135 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
Lunéville (54300)
90 m²
3 pièces
3 p
Lunéville (54300)
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- 1 500 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Rénover - Un Projet Plein de Charme et de Potentiel
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1948, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un véritable potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, attend vos idées pour créer un espace culinaire fonctionnel et élégant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les commodités du quotidien.
Le terrain de 444 m² vous offre l'espace nécessaire pour aménager un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée ou même un espace de stationnement supplémentaire. La toiture récente vous garantit une tranquillité d'esprit quant à l'état de la maison.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et des arrêts de bus, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, un parc, un hôpital, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un environnement complet pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OH Immobilier : Président - Fabrice RAVEL
Carte T 54012022000000010
RCP 91209563500013
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : VM513-OHIMMO - Réf Superimmo : ANVXZFT4U
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - ter. 444 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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