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Description

Maison à vendre à Lucé, 3 chambres, sous-sol total, jardin, au calme Située à Lucé, dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison familiale offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proche de Chartres et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien dans un environnement paisible. Vous entrez dans un séjour spacieux et lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée de 9 m². L'étage accueille 3 belles chambres, parfaites pour une famille avec enfants ou pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente. Vous trouverez également : Une salle d'eau indépendante, une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un sous-sol total, véritable atout. Un jardin agréable, au calme parfait pour les repas en terrasse. Ne tardez pas ! Ce bien rare à Lucé offre un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, il n'attend plus que vous. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.98 euros.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXYX5UU
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 698,98 € / anTaxe foncière : 1 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 6,7%

160 500 €
29 juin 2025
172 100 €
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