Vente maison 246 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louhans (71500)

Située sur la commune de Montpont en Bresse, cette maison séduira les amoureux de la nature avec son grand terrain de 4 500 m², sans vis à vis, sa marre, ses arbres fruitiers et son emplacement calme sans nuisance.
D’une surface habitable de 90 m², la maison propose une organisation fonctionnelle :
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau douche et toilette, deux pièces supplémentaires (35 m²) à finir de rénover, un garage, deux terrasses, à l'étage, des combles aménageables, isolation en toiture faite, fenêtres et volets roulants installés.
Les atouts de ce bien : Environnement sans vis-à-vis
Belle surface de terrain
Potentiel d’aménagement des combles sans gros travaux, toiture en très bonne état.
À visiter sans tarder !
Chauffage au sol par chaudière gaz et poêle à granules, fenêtres double vitrage, puits
Assainissement individuel conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 2 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE BIDAUT - SAFTI

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