Vente maison 300 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur Vauban - Maison F5 -90 m² -335000€
A découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale 5 pièces de 90 m², idéalement située secteur Vauban, proche tramway, écoles maternelles , primaires , collèges et lycée.
A deux pas des commerces de proximité.
elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille.
Composition:
Au rez de chaussée: Une entrée , un double séjour , une cuisine semi ouverte , un wc.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc .
Atouts supplémentaires:
- Garage + possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé et familial !

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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