Vente maison 322 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lisses (91090)

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Dans un secteur pavillonnaire en face du parc de Leonard de Vinci, proche des écoles et des commerces.
Vous trouverez cette maison construite en 2006 composée comme suit:
Un jardin en avant de la propriété permettant de garer deux voitures sur la parcelle donnant accès au garage de plus de 15 m²
Dans la maison : une entrée avec un placard, un WC, une cuisine équipée et aménagée. Un séjour lumineux de 30 m² composé de deux portes fenêtres permettant d'accéder sur une très grande terrasse avec un jardin sans vis à vis.
A l'étage: un palier donnant sur 3 chambres
Une chambre avec placard intégré et un balcon exposé plein sud,
les deux autre chambres ont également des placards intégrés.
Une salle d'eau et WC séparé.
Les combles aménagés ont été très bien isolé, beaux volumes et une très belle luminosité.
Les plus de ce bien. Un double système de chauffage avec un poêle à bois moderne et économique. Jardin sans vis à vis. Des pièces lumineuses et fonctionnelles. Etat du bien propre et bien entretenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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