Vente maison 234 900 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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2 610 €/m²

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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Description

"LES TERRASSES DU GOLF"
Dans le cœur de Limoges, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis. Avec une surface habitable de 90 m², avec un potentielle pouvant atteindre 144m2 très facilement en aménageant la pièce au rez de chaussée. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Le garage de 50 m² est un atout pour les propriétaires de véhicules. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais elle présente un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte.
Située à proximité de plusieurs arrêts de bus, tous accessibles en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que l'école maternelle Saint-Lazare et le lycée professionnel Marcel Pagnol.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196.0 € et 2972.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1017 - Réf Superimmo : ANVXZZBUD

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Caractérisques

Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 2 610 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²
Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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