Vente maison 277 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: **Cette maison évoluera en DPE C dès le 1er janvier 2026**
Dans une impasse, avec un accès à pieds aux commodités (commerces, écoles) venez découvrir cette maison bien agencée qui propose:
Une entrée qui rejoint en étoile, la cuisine séparée qui restera aménagée et équipée, le séjour double avec sa cheminée qui donne accès de plain pied au jardin et sa terrasse en exposition sud-ouest, le garage et sa mezzanine de stockage et un wc.
L'étage offre un palier qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et un second wc.
Joignable 6/7 jours, contactez-moi pour des informations complémentaires et/ou une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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PATRIZIA ZICARO - IAD

Siren : 842119018

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