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Description

Maison 90m² 3 chambres à Lesparre-Médoc
Nous vous proposons cette maison contemporaine achevée en 2020 avec plus de 1300m² de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant un double salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin.
Ce bien vous séduira par ses prestations tels que la pompe à chaleur avec système de climatisation réversible et un ballon thermodynamique permettant de bénéficier d'une faible consommation et d'un très bon diagnostic de performance énergétique.
Située sur commune de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 190-CDM-D - Réf Superimmo : ANVXZMPER
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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