Vente maison 199 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lesgor (40400)

A VENDRE Maison 3 chambres 40400 LESGOR
En exclusivité chez Remax, venez découvrir cette maison traditionnelle landaise située sur la commune de Lesgor, d'une superficie d'environ 90 m2.
A 2 minutes de la 4 voies et à 20 minutes de Dax (40100), elle est située dans un environement calme et au plus proche de la nature.
De plain-pied et sans vis à vis, elle est composée d'un séjour / salle à manger avec poêle à granulés et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un ancien garage à finir de rénover pour obtenir une pièce supplémentaire de type chambre ou bureau.
Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 entièrement clôturé, vous apprécierez sa terrasse avec son espace barbeccue, en lisière de forêt.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! REF 1191
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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