Vente maison 246 000 €

90,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mées (04190)

Maison T4 avec jardin
À seulement 10 minutes d’Oraison, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, où modernité et confort se conjuguent harmonieusement.
Au rez-de-chaussée profitez d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour vos instants de détente en plein air.
À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Confort thermique, la climatisation réversible vous assure une température agréable en toute saison.
Le Plus : vous bénéficierez de l'eau du canal, une solution à la fois économique et pratique.
Coté extérieur: un jardin privé de 200 m² avec piscine hors-sol vous offre un espace parfait pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cimm immobilier Oraison secteur 04 et 05 sur Ribiers, Laragne-Montéglin, Mison, Noyer sur Jabron, Sisteron, Peipin, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, achat, location, gestion locative. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 718€ ~ 972€ - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 509594628 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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