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Vente maison 179 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Grandes-Chapelles (10170)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Chloé Defrance - iad

Chloé Defrance - iad

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Description

iad France - Chloé Defrance vous propose: Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² sur la commune des Grandes-Chapelles, dans un secteur calme et verdoyant.
Il se compose d'une entrée lumineuse, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Agréable terrain clos et arboré de 1 573 m² avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien.
Le plus : possibilité de doubler sa surface en aménageant les combles.
N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1845565 - Réf Superimmo : ANVXZQG4P
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 573 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 005 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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