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Vente maison 154 900 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Eparres (38300)

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  • 1 721 €/m²
Audrey Grupposo - iad

Audrey Grupposo - iad

1 avis
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Description

iad France - Audrey Grupposo vous propose: Découvrez ce joli duplex de 90 m2 de surface au sol et son joli jardin avec vue imprenable sur les collines.
Au RDC :
- la cuisine
A l'étage :
- le double séjour,
- les 2 chambres,
- la salle de bain avec un espace de rangement,
- le WC.
A l'extérieur, rejoignez vos 280m2 de jardin individuel avec cabanon en passant par la cour partagée.
Un cadre bucolique à deux pas de la ville.
À 8 min de Bourgoin-Jallieu, 7 min de l'entrée de l'A43, 11 min de la gare SNCF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1836684 - Réf Superimmo : ANVXZKOFC
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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