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Vente maison 345 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Chères (69380)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis
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Description

Nichée au coeur de la commune des Cheres, cette maison de 95 m² déploie une atmosphère douce et épurée, pensée comme un véritable refuge contemporain. Sur son terrain intimiste de 120 m², elle offre une terrasse conviviale et intimiste, ainsi qu'une piscine qui invitent naturellement aux instants de détente. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un espace harmonieux où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon. Baigné de lumière, ce rez-de-chaussée séduit par ses lignes sobres, sa décoration délicate et son ambiance chaleureuse. Sur ce meme niveau, un cellier optimise parfaitement le quotidien. L'étage dessert trois belles chambres se partageant une salle de bains, élégante et généreuse, avec douche et baignoire. Entre confort actuel, esthétique maîtrisée et extérieur propice aux beaux jours, cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent une harmonie entre douceur et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 euros et 1330 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13917 - Réf Superimmo : ANVXZZX58
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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