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16

Vente maison 198 924 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lépinas (23150)

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  • 2 210 €/m²
  • Exclusivité
Sixième avenue L'Immobilier par M6

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Description

Située dans un cadre paisible, entourée de bois et sans aucun vis-à-vis, cette maison en pierre offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un WC et d'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un comble au-dessus. Un garage attenant avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi qu'un local technique indépendant pour la piscine. La piscine, située à l'avant de la maison, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant. Chauffage électrique, Assainissement individuel. Maison alliant charme, tranquillité et confort, idéale en résidence principale ou secondaire.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXZUGIY
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Caractérisques
Prix de vente : 198 924 €Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 920 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6

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