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Vente maison 259 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leers (59115)

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  • 2 883 €/m²
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle pépite : Maison semi-individuelle – 90 m² – 3 chambres – Jardin – Grand garage 3 voitures – Secteur résidentiel calme
BIEN RARE ! Maison en excellent état technique, idéalement située dans un secteur recherché.
Emplacement idéal – Leers, secteur résidentiel proche du centre-ville
Environnement calme et reposant
Maison de lotissement à deux pas des commerces et commodités
La maison se compose de :
- Un agréable salon ouvert sur la salle à manger
- Une cuisine neuve, équipée et très lumineuse
- 1 WC indépendant
- Une salle de douche au même niveau que les chambres
- Un palier fonctionnel avec rangements intégrés
- 3 chambres à l'étage
- Un grenier pratique, idéal pour le stockage
Extérieur bien exposé (sans vis-à-vis)
- Cadre paisible
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours
Confort & équipements
- Très bon état technique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Grand garage (jusqu'à 3 voitures) + stationnement possible devant la maison
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Nous intervenons sur toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hem…).
À très vite pour découvrir cette nouvelle Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2517.00 € et 3406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Mattéo TRENTESEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992209189

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM941-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXZZFG9
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 2 parkingsCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 517 € / an
Maximum : 3 406 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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