Vente maison 540 800 €

90 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

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6 009 €/m²
1 Parking

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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Description

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage - à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier. Jardin clos et arboré. MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles .. Maison saine, travaux de rafraichissement à prévoir... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 639-ND - Réf Superimmo : ANVXZZ3JF

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 6 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 709 m²	1 Parking
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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