Vente maison 345 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Palais (56360)

56360 - BELLE ILE EN MER - LE PALAIS - MAISON DE PECHEUR - 90 M² - TROIS CHAMBRES
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de pêcheur authentique au cœur de Belle-Île !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de pêcheur située dans l'un des villages les plus prisés de Belle-Île. Un bien rare sur le marché, qui conjugue authenticité, confort et emplacement stratégique.
Sur quatre niveaux parfaitement agencés, cette maison de caractère offre :
Emplacement idéal – Proche de toutes commodités au calme .
Une pièce de vie au rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis
Trois belles chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre confort
Le tout dans une ambiance chaleureuse, typique de l'île, à quelques pas des commerces, du port et des sentiers côtiers
Une opportunité unique de vivre à l'année ou de profiter d'un pied-à-terre de charme sur l'une des plus belles îles bretonnes.
Un rafraichissement intérieur et extérieur est à prévoir pour lui rendre sa superbe .
Place de stationnement gratuite possible dans la rue , pas de garage ni jardin .
Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Contactez Monsieur Jean-Yves Guell au 06 81 62 01 76 pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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JEAN YVES GUELL - EFFICITY

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