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Vente maison 263 750 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Croisic (44490)

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  • 2 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immoceane

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Description

Maison ancienne, d'architecture datant de 1910. Elle comprend : entrée couloir, salon avec cheminée avec insert, salle à manger, coin nuit ou bureau, cuisine, dégagement, wc. A l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains et wc Sani broyeur,
En fond de parcelle, une dépendance comprenant : un petit atelier, wc, une chambre avec douche et évier, préau. L'accès peut se faire depuis un couloir extérieur longeant la maison.
Grand cour entre les 2 bâtiiments
Référence agence : 1686

Publiée le 21/08/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : K8OL-UJX-5RO - Réf Superimmo : ANVXZBBXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 € Prix en baissePrix au m² : 2 931 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 10,7%

263 750 €
21 août 2025
295 400 €
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Siren : 452456155
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