Superimmo
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Vente maison 49 900 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 554 €/m²
  • Chauffage au gaz
N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

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56 avis
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Description

L'agence ORPI GUISE vous propose à la vente cette maison de 89m2, loué actuellement 450 €, proche du centre ville, comprenant au RDC :
- Une entrée, un salon/séjour de 20 m2, une cuisine équipée de 13m2.
- L'étage comprend : 2 chambres de 20m2 et 13m2, un palier ainsi qu'une salle de bain et un WC.
- L'extérieur est composé d'une cour sans vis à vis entièrement clos de 50m2.
Mode de chauffage avec chaudière au gaz, menuiseries en PVC DV et toiture en ardoises.
Rentabilité supérieur à 9 %, Idéal pour investissement locatif.
Pour une visite ou plus de renseignements sur ce bien, veuillez me contacter.
Geoffrey PARISOT votre agent Commercial Orpi, numéro RSAC 2020AC00089
Référence agence : 499

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : XL28-3H7-25F - Réf Superimmo : ANVXZHIMS
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 554 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²1 niveau
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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N'IMMO BOULEVARD BY SAINT-QUENTIN

Siren : 949180822
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