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Vente maison 1 007 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 11 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Abaca Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - LE BOIS PLAGE EN RE
Proche Centre village, quartier du Rouland, sur magnifique parcelle de plus de 950 m², au calme d'une impasse, Jolie maison de plain pied superbement exposée avec un énorme potentiel. 112 m² de bâti existant comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douches et toilette. Garage traversant.
C'est un bien à découvrir avec l'Agence Abaca
EXCLUSIVITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A2587B - Réf Superimmo : ANVX100HQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 007 000 €Prix au m² : 11 189 € / m²

57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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