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Description

Maison Contemporaine dans un Lotissement :
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité.
Avec ses 90,82 m² parfaitement agencés et son terrain de 251 m², ce plain-pied baigné de lumière vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Espace nuit harmonieux :
• Trois chambres spacieuses et lumineuses
• Une salle d'eau moderne avec WC intégrés
Espace de vie convivial :
Une pièce de vie accueillante et fonctionnelle, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien en toute sérénité.
Extérieur à personnaliser :
Une terrasse de 10 m² idéale pour les beaux jours, un jardin agréable et piscinable, offrant de multiples possibilités pour créer votre espace extérieur sur mesure.
Confort moderne :
• Maison en excellent état
• Chauffage individuel
• Menuiseries PVC double vitrage
• Assainissement conforme
Localisation idéale au quotidien :
• À 5 minutes en voiture des arrêts de bus
• À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire
• À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges
• À 5 minutes à pied : une alimentation générale
• À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants
Une maison clé en main, prête à accueillir une famille ou un couple en quête de sérénité et de modernité
.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Corinne DELHOM
– Agent Commercial
06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 003 370

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM1279-C3H - Réf Superimmo : ANVXZZNPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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