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Vente maison 278 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 3 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Nathalie MAURETTE - Capifrance

Nathalie MAURETTE - Capifrance

57 avis
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Description

Lavaur Centre, maison individuelle de plain-pied T4 de 2022, 90 m².
Pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée, une buanderie, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et wc.
Climatisation en gainable comme mode de chauffage, en extérieur une terrasse en bois avec pergola.
Au cœur de la ville, cet emplacement vous offre la possibilité de tout réaliser à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.927443

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 340938478046 - Réf Superimmo : ANVXZQHFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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