Vente maison 312 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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3 467 €/m²

Côté Particuliers Laval

207 avis

02 43 49 34 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la vente chez Côté Particuliers LAVAL Secteur rive gauche Cette maison est composée d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine et d'un wc. Au premier étage, un dégagement permet l'accès à deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et au wc. Au second étage, un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous pourrez trouvez un espace atelier, une chaufferie et une cave. Cette maison dispose également d'un espace extérieur d'environ 65 m2 avec un accès par un portail motorisé pour le stationnement d'un véhicule. Énergie : D ( 237 kwh/m2/an) GES : D ( 39 kg Co2/m2/an) Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs à eau et poêle à pellets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670 euros. Réf : 691 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4% du prix net vendeur) : 12 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 300 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 691 - Réf Superimmo : ANVXZSQK9

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 118 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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