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Vente maison 275 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laluque (40465)

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  • 3 056 €/m²
John DEWILDE - Propriétés-privées.com

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Description

Venez découvrir sur la commune de Laluque à 25 minutes des plages de Vielle saint giron et 20 minute de Dax, charmante contemporaine de 90 m2 mitoyenne de 2011 comprenant 3 chambres sur une parcelle de 600 m2.
Vous y trouverez une grande pièce à vivre baigné de lumière avec sa cuisine ouverte.
De trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
A l'extérieur vous serez accueilli par une terrasse carrelé avec son jardin arboré sans vis à vis et piscinable.
Une visite s'impose !!
Prix 275 000 euros HAI *
Honoraire inclus charge acquéreur : 3,77 % TTC (265 000 euros hors honoraires )
DPE : C - GES : A
Mandat réf : 429 499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 429499DWJ - Réf Superimmo : ANVXZWO6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 niveau
Lotissement1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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