Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagny-le-Sec (60330)

Votre nouvelle adresse à Lagny-le-Sec vous attend au calme d'un quartier pavillonnaire verdoyant où il fait bon vivre.
Ecoles maternelle et primaire se rejoignent en 6 minutes à pied, tandis que le collège et la gare Transilien K se placent à 1500 mètres.
Cette jolie maison de plain-pied déploie 90m² d'espaces confortables et lumineux.
Dès l'entrée, le volume et la clarté des lieux sont les premiers sentiments ressentis. La pièce de réception s'organise autour d'un grand séjour et d'une cuisine moderne aux élégants tons noirs et bois.
Un couloir agrémenté de généreux placards mène ensuite vers l'espace nuit où 3 chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'une buanderie bien pensée, et de toilettes séparées.
Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'un coin atelier et s'ouvre également sur l'arrière pour un accès au jardin des plus pratiques.
Et quel jardin… Avec plus de 710m² arborés, il offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et d'amusement.
Visites 7j/7 au numéro indiqué, et après un premier entretien téléphonique. J'attends votre appel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.922745

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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CÉDRIC DUPONT - CAPIFRANCE

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