Vente maison 450 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacoste (84480)

iad France - Sabine Dupas vous propose: Maison de plain pied avec Studio Indépendant, Piscine couverte et Grand Terrain – à Lacoste
Située dans un secteur très calme, cette maison de 90 m² environ sur un terrain de 3 800 m² environ est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de sérénité. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Vendue entièrement meublée, elle vous offre tout le confort dès votre installation.
Un espace de vie confortable et fonctionnel
La maison principale se compose d’un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux – d’une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable – de deux chambres, offrant un espace nuit apaisant d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort.
Un studio indépendant vient compléter la propriété avec une chambre en mezzanine, idéale pour un couchage cosy, une pièce de vie agréable, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Des extérieurs pensés pour la détente
Les terrasses vous invitent à savourer chaque instant en plein air, la superbe piscine couverte, sécurisée et automatisée pour l'entretien, vous promet de belles journées estivales et le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardinage, jeux, farniente… à vous d’imaginer votre futur cadre de vie !
Atouts supplémentaires:
Maison entièrement meublée
Aucun travaux à prévoir
Chauffage réversible et radiateurs électriques
Fosse septique aux normes
Exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Possibilité d'agrandissement par extension de 70 m² de surface de plancher et jusqu’à 49 m² d’emprise au sol.
Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite, visite virtuelle disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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SABINE DUPAS - IAD

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