Vente maison 140 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Saint-Georges (81500)

Opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet. Située dans le secteur recherché de La Bastide Saint-Georges, cette maison de 91 m² implantée sur un terrain généreux de 1 090 m² offre un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement.
La maison est actuellement louée, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Le terrain présente par ailleurs une possibilité de division, à condition de trouver un accord avec le locataire en place, ouvrant la voie à un projet de construction ou à la création d'une seconde parcelle.
Le bien dispose d'une surface habitable de 91 m², comprenant trois chambres, ainsi qu'un sous-sol complet. L'environnement, calme et recherché, renforce l'attrait de cette propriété qui pourra séduire aussi bien les investisseurs que les personnes en quête d'un terrain pour un projet futur.
Cette maison combine un revenu existant, un terrain rare et divisible et un emplacement privilégié à La Bastide Saint-Georges. Elle s'adresse particulièrement aux investisseurs immobiliers, aux acquéreurs à la recherche d'un terrain ou encore à ceux qui envisagent un projet de division ou de construction.
Référence agence : 10484

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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