Vente maison 260 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ville-du-Bois (91620)

Rare en plein centre ville de La Ville du Bois, un appartement sur 3 niveaux sans copropriété, avec 3 chambres, un double séjour, une cuisine américaine et un double garage.
Cette maison de ville d'environ 90 m2 vous séduira grâce à son entretien impeccable et à son emplacement.
.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande entrée dotée d'un placard-dressing et d'un cellier sous escalier, communiquant avec le garage doté d'un coin buanderie.
Au 1er étage, l'espace de vie vous plaira grâce à sa cuisine ouverte à l'américaine avec un bar passe-plats, une salle à manger très lumineuse et un coin séjour avec cheminée. Pour votre confort, cet étage est complété par une salle d'eau-WC avec fenêtre.
Au 2ème étage sous pente, un beau couloir avec rangements dessert 3 chambres, tout équipées d'un grand placard, et un WC indépendant avec lavabo, qui pourrait être facilement transformé en salle d'eau.
Laissez-vous porter par le charme de cette habitation avec ses poutres apparentes et ses espaces atypiques, complétée par une dépendance extérieure d'environ 7 m2.
A 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile pour la scolarité, de la maternelle jusqu'au collège (établissements publics et privé) et du lycée de l'institut du Sacré Coeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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