Vente maison 228 400 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tremblade (17390)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville de La Tremblade.
Offrant une superficie de 90 m², elle comprend trois belles chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle d'eau et un wc séparé.
Ses atouts:
- Un grand garage attenant d'environ 35m² pour vous stationner sans contraintes et vous offrant également une belle capacité de stockage
- Deux dépendances attenantes à aménager
- Une cave enterrée
- Une parcelle de terrain d'environ 1000m² entièrement constructible. Terrain divisible ou création de bâti possible
Très beau potentiel, à visiter sans attendre !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 12251

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Prix de vente : 228 400 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ORPI SEUDRE

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