Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 207 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
La Roque-Gageac (24250)
90 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
La Roque-Gageac (24250)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 300 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison avec son petit écrin de verdure à La Roque-Gageac
Cette magnifique maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût et se situe dans le pittoresque village de La Roque-Gageac, réputé pour son charme et son authenticité. Dotée de 3 chambres , cette maison offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 661m², offrant un jardin paysager avec goût.
Ce cocon est un idéal pour une petite famille
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée chaleureuse qui mène à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Les belles chambres offrent des espaces intimes et paisibles.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré offrant un espace verdoyant pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le jardin est équipé d'une source communal ce qui vous permettra d'arroser votre jardin et alimenter les wc et autres. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air et des moments de convivialité entre amis ou en famille. Deux places de parking couvert sont disponibles ainsi que 2 autres places pour faciliter le stationnement à vos convives.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système d'assainissement ( tout à l'égout )vous offrent une qualité de vie moderne et pratique. De plus, la sécurité est assurée par un système d'alarme ainsi qu'un portail automatique, vous permettant de vivre en toute sérénité.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de La Roque-Gageac. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la campagne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans l'une des plus belles régions de France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1793063 - Réf Superimmo : ANVXYVEW7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 207 000 €  | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 661 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 octobre 2025
Baisse de 3,7%
207 000 €
22 juin 2025
215 000 €
Autres recherches