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Vente maison 177 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rivière-Saint-Sauveur (14600)
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- 1 967 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mike Marie vous propose: ***Charmante Maison de Village à Rénover - La Rivière-Saint-Sauveur***
Vous recherchez une maison de caractère pleine de potentiel dans un village paisible proche des commodités ? Cette maison de village située à La Rivière-Saint-Sauveur, datant de 1830, est faite pour vous. Avec une surface de 90m² et un terrain de 117m², elle offre un espace de vie généreux pour réaliser votre projet de vie.
**Description des Pièces**:
- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses
- 1 salle de bain et 1 WC pour plus de confort
- 1 cuisine à rénover selon vos goûts
- 1 salon pour des moments de convivialité en famille
- Le charme de l'ancien conservé à travers les différentes pièces
- Grand potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal
**Avantages**:
- Jardin privatif pour profiter des beaux jours en extérieur
- Proximité des magasins, des écoles et des services médicaux pour un quotidien pratique
- Arrêt de bus à 50m pour faciliter vos déplacements
- Situation idéale à seulement 1,5km de l'autoroute A29
- Proches de la côte Normande à 15 minutes en voiture pour des balades en bord de mer
**Travaux à Prévoir**:
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle représentera un véritable bijou au cOEur du village.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à rénover selon vos souhaits. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 795333681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1836064 - Réf Superimmo : ANVXZE94K
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 1 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 117 m² | Année de construction : 1830 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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