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Vente maison 423 000 €

90 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Rivière-Enverse (74440)

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4 700 €/m²
1 balcon

aliénor Immobilier

8 avis

06 83 41 91 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Trouver un logement dans lequel investir avec cette villa de type T8 bénéficiant d'une grande terrasse assez profonde dans la commune de La Rivière-Enverse. Villa à 3 étages. La construction s'est terminée en 1977.
L'espace intérieur mesurant 86.79m2 est composé d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 32.42m2. Aspect important, le logement comporte 2 salles de bains pour un confort additionnel.
Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité.
Le domicile s'accompagne d'une cave. Le double vitrage garantit le calme du lieu.
À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 700m2 et une terrasse. De par ses dimensions (700m2), le terrain entourant le bien offre aux enfants une aire de jeux confortable.
La propriété donne accès à une aire de parking privative.
Cette vente s'adresse potentiellement à un investisseur.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : Blackcomb - Réf Superimmo : ANVXY1TNF

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1977	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

561 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 6%

423 000 €

14 août 2025

Baisse de 10%

450 000 €

6 mai 2025

Baisse de 8,9%

500 000 €

11 mars 2025

549 000 €

Localisation

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Siren : 333660140

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