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Vente maison 139 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Motte-d'Aveillans (38770)

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  • 1 544 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Claire Peyrin - iad

Marie-Claire Peyrin - iad

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Description

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: SOUS OFFRE !!!
Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à La Motte-d'Aveillans
Située dans le pittoresque village de La Motte-d'Aveillans, cette jolie maison de village rénovée saura vous charmer par son caractère et son cadre verdoyant.
Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 89.5m² vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, suivi d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et un WC. A l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos intimes et accueillants. Une salle d'eau moderne complétement rénovée vous attend, avec des WC séparé.
Des combles à découvrir !!!
Luminosité et quiétude seront au rendez-vous grâce à son exposition plein sud et à son charmant jardin de 340m². Profitez de moments de détente en extérieur et organisez des repas conviviaux sur l'extérieur, en toute intimité.
Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
De plus, la cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire pratique.
La Motte-d'Aveillans, village dynamique et authentique, vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1820373 - Réf Superimmo : ANVXZWDH4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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MARIE-CLAIRE PEYRIN - IAD

Siren : 948340054
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