Vente maison 250 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Laigne (17170)

Nouveauté : Maison neuve de plain-pied à La Laigne
Située à mi-chemin entre La Rochelle et Niort,à proximité immédiate de la Nationale 11, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied dont la construction s'est achevée en août 2025.
Édifiée sur une parcelle de 653 m2, elle offre une surface habitable de 90 m2 comprenant :
- un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, prêt à accueillir votre aménagement
- 2 chambres, dont une suite avec dressing
- Une salle d'eau moderne avec rangement possible
- une buanderie pratique
- Un WC indépendant
- De nombreux espaces de rangement pour un confort optimal
Le plus qui fait la différence : une superbe terrasse couverte de 31 m2, pouvant être transformée très facilement en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins ( bureau, chambre, salon TV, suite parentale...)
Maison basse consommation, classée DPE B, idéale pour limiter les dépenses énergétiques
Climatisation réversible, stores électriques.
Une vidéo de présentation est disponible et peut être envoyée directement via whatsapp
Belle opportunité, rare sur le secteur : à saisir rapidement!
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pa à me contacter au : 06 64 81 20 86
Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE MIGNOTTE - SAFTI

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