Superimmo
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Vente maison 349 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Crau (83260)

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  • 3 888 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Adresse La Crau

L'Adresse La Crau

221 avis
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Description

Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied. A l'étage : une grande mezzanine polyvalente, une seconde chambre et un WC. Les plafonds cathédrale offrent un beau potentiel : possibilité de créer un plancher et de gagner environ 30 m² supplémentaires. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis. Confort : clim réversible, insert, double vitrage PVC, volets aluminium. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement recherché, à deux pas du centre et des commodités. Une visite rapide s'impose ! Visite virtuelle sur demande .

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3384 - Réf Superimmo : ANVXZZXA7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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