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Vente maison 530 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 889 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Mon Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette villa familiale avec piscine.
Situation et contexte :
Implantée dans un lotissement de qualité à La Ciotat, cette villa est idéalement placée à proximité immédiate des écoles, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes en voiture des plages de sable.
Description intérieure :
Construit en 2008, ce bien offre environ 40 m² de surface de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, trouvez deux chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Avantages extérieurs :
La propriété dispose d'une piscine et peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage et deux places de parking privatives.
Prestations complémentaires :
Maison régulièrement entretenue et modernisée, offrant une grande praticité pour une famille avec ses nombreuses proximités.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5755-MCO (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Marie DIF - +33752183211
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925
Référence annonce : 5755-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 30 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 516 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 5755-MCO. - Réf Superimmo : ANVXZSGTE
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Piscine
Terrasse1 salle d'eau
Jardin privatifCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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