Superimmo
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Vente maison 271 700 €
90,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 3 015 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
IMMO DU SUD

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Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, cette très jolie maison de plain pied, idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Vous y trouverez une entrée menant à un dégagement avec placard, desservant 3 chambres avec chacune un placard, un WC suspendu, et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée. Pour l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola exposée à l'Est, sur une parcelle de 428 m² (après division parcellaire). La maison à été remise complètement au gout du jour, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : SLM7323 - Réf Superimmo : ANVXXMN4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Historique des prix
1 février 2025

Baisse de 0,5%

271 700 €
11 janvier 2025
273 000 €
Localisation
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Siren : 837543818
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