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Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 17/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 277 m²

285 000 € 1 029 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • Ter. 1 582 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de LA CHARITE SUR LOIRE, un havre de paix alliant confort moderne et potentiel d'aménagement. Avec ses 6 chambres réparties sur 178m², cette demeure promet espace et tranquillité pour toute la famille. Le plus ? Un grenier prêt à accueillir vos projets avec 3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.Profitez d'un système de chauffage économique et écologique grâce à une chaudière à granulés et des cuves de récupération d'eau de pluie (10 000L) pour un quotidien durable. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, et services. La gare, à seulement 200 mètres, ainsi que l'autoroute A77 vous permettent une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires. Bordée par la Loire, la cité historique de la Charité vous promet de belles balades aux travers de ses rues chargées d'Art et d'Histoire. A voir très vite !

03 86 28 85 60
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LA PETITE AGENCE.COM
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par LA PETITE AGENCE.COM 25/06/2022 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 130 m²

246 100 € 1 893 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 049 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Côté Cher, A moins de 10mn de la Charité Sur Loire. Une maison pas comme les autres...Rénovation de qualité pour cette demeure alliant parfaitement son côté authentique avec le chic et charme actuel. Au calme à l'écart des routes passagères, située dans un hameau paisible de quelques maisons non loin de la Charité sur Loire (A77 et SNCF) : cette demeure de charme saura vous séduire de par son style et son environnement. Elle offre une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur les trois terrasses de chaque côté, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Côté dépendance la maison dispose d'un garage et d'un atelier attenant et communicant à la maison. Pour l'extérieur vous profiterez des terrasses sur un jolie jardin paysagé de plus de 2000 m2 avec son puits. Pour celles et ceux qui peuvent travailler de chez eux la maison est raccordée à la fibre optique, et pour les amoureux de la nature un chemin au pied de la maison vous emmènera directement pour de longues heures de balades dans les bois. Contact : LA PETITE AGENCE SANCERGUES AU 06 99 60 10 17.

06 99 60 10 17
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Fabien VITU Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Fabien VITU Immobilier 05/04/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 186 m²

350 000 € 1 882 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 346 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

A 2 heures au Sud de PARIS, à proximité du vignoble de SANCERRE, se situant face à la LOIRE au coeur de la réserve naturelle, très belle maison contemporaine de qualité d'environ 186 mètres carrés comprenant vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur séjour-salon traversant, cuisine indépendante équipée, cellier / buanderie, toilettes, salle de douche, bureau (ou chambre), à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de douche, toilettes, chambre parentale avec dressing et salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Jardin entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 346 mètres carrés avec piscine traditionnelle (5 X 10), vastes terrasses, bâtiment indépendant comprenant garage double, atelier, cave climatisée et grenier sur la totalité. Ensemble en excellent état. Lieu éligible à la fibre Classe énergie : C (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 921 EUR et 3 951 EUR / an) Prix : 350 000 EUR* Carte professionnelle no CPI 2101 2015 000 001 815, mandat no 361. * Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, joindre Fabien VITU au 06 20 79 18 80 ou

06 20 79 18 80
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06 20 79 18 80
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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 27/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 98 m²

105 000 € 1 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

A 10 minutes de LA CHARITE SUR LOIRE coté cher, au calme, beau pavillon élevé sur sous sol comprenant : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre, cabinet de toilette avec WC. Sous-sol total avec garage, chaufferie, cave. Garage indépendant, terrain clos et arboré de 1000 m². DPE en D : pompe à chaleur.

03 86 26 60 00
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03 86 26 60 00
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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 16/02/2022 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 97 m²

82 000 € 845 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Charité-sur-Loire (58400)

Idéalement située, à 10km de La Charité sur Loire, cette maison de 97m² saura vous séduire. Elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour salon lumineux, d'une salle de bains ainsi que 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son vaste jardin clos et arboré ainsi que ses nombreux rangements. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3200 euros, n'attendez plus! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros (année de référence 2021). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2,077.72 € Date de réalisation du DPE : 06/11/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.FGA-BEFF-007479/1115-10398)

02 48 66 56 65
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CONCEPT IMMO - Solenne LEMONNIER
Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par CONCEPT IMMO - Solenne LEMONNIER 14/07/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 400 m²

237 000 € 593 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 901 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Charmante maison de ville de 400m2 entièrement rénovée. Maison de ville avec garage et atelier situé à seulement 10 minutes de la Charité-sur-Loire et à 20 minutes de Sancerre. Cette maison offre de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, un vestiaire de 14m2 ainsi que deux toilettes. De plus, une impressionnante pièce de 79m2 vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au premier étage, un grand pallier spacieux peut être utilisé comme bureau. Vous découvrirez également six chambres généreuses, deux dressings et une salle de bain entièrement rénovée en 2023 avec une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, alliant confort et modernité. La propriété comprend également une cave voutée avec puits. À l'extérieur, une cuisine d'été de 18m2 entièrement équipée, avec un espace aménagé et des toilettes. Il donne accès à une terrasse ouverte sur le jardin, offrant ainsi un cadre paisible pour vos moments de détente et de barbecue en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 60 41 67 11
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