Vente maison 319 900 €

90,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Calmette (30190)

Située à La Calmette, découvrez cette maison de plain?pied moderne, construite en 2017
Offrant 90?m² habitables dans un état irréprochable, prête à accueillir votre famille.
Vous profiterez d'un vaste séjour de 41?m², lumineux grâce à ses grandes baies, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés.
Le terrain paysager de 350?m² vous invite à la détente avec une piscine.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités (école maternel, école élémentaire, de plusieurs restaurants, de grande surface, médecin, etc...).
Côté énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de surplus, générant de belles économies au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et sérénité.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 3 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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I2T LA CALMETTE

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