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18
Vente maison 345 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saumane-de-Vaucluse (84800)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saumane-de-Vaucluse (84800)
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- 3 833 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PERIPHERIE DE L'ISLE SUR SORGUE MAISON DE VILLAGE T3 58m² HABITABLES EVOLUTIVE AVEC JARDIN 30M², TERRASSE ET CAVE AMENAGEABLE Une très belle demeure de 90m² de surface brut, composée d'une partie habitation et d'un atelier, loin de toutes nuisances. Elle est accessible par deux entrées différentes, profitant de deux restanques aménagées en jardinets avec une jolie vue vers la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce lumineuse avec de belles ouvertures et des murs en pierres. La cuisine ouverte et son salon de 26m² se partagent une belle voûte en pierres. La pièce de vie ouvre sur la belle terrasse en pierre, située au Nord, idéal pour profiter de l'extérieur en été, à l'ombre. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres dont l'une avec vue sur le village, sa salle d'eau et wc, l'autre avec double vue sur le village et les collines, salle de bain et dressing. Construite dans la roche, une double cave voûtée en pierres avec de très hauts plafonds transformée en atelier aménageable d'environ 40m² avec deux ouvertures. Ce niveau -1 ouvre directement sur le jardin en restanque privatif de 30m² environ. cet espace recevra les aménagements de confort dont vous aurez besoin (bassin ou jacuzzi, sous réserve des autorisations d'urbanisme). La création d'un accès direct entre le -1 et rez-de-chaussée est techniquement envisageable avec la création d'un escalier. Son exploitation en atelier indépendant ou logement locatif saisonnier est également réalisable. A quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, vous pourrez partir en randonnée vers les beaux sites du Lubéron. TF 1060 euros Fontaine de Vaucluse, Velleron, Luberon, Le Thor, Pernes les Fontaines
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : LP-GIP-DERC - Réf Superimmo : ANVXXS9EX
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 3 833 € / m² |
| Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 105 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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